Educación financiera es un paso fundamental y necesario para crear riqueza para usted y su familia. Muchas familias tienen los mismos sueños: un hogar seguro y estable, para una mejor calidad de vida, y una excelente educación para sus hijos. El Departamento de Educación Financiera de NEW le ofrece cuatro valiosos programas; Primeros Compradores de Casa, Conservación de Casa, Cuentas de Desarrollo Individual y El Consumidor Sabio que ayuda a las familias a evaluar sus gastos y ahorros para hacer pasos a un mejor futuro financiero. Las clases y las sesiones de asesoramiento individual, se ofrecen en Ingles/Español y están disponibles para todo el público.
NEW provee un programa de apoyo completo de servicios para ayudar a personas de bajos y medianos ingresos para llegar a ser propietarios de casa y continuar siendo propietarios de casa con éxito.
Descargar la presentación completa “Programas de Asistencia para Primeros Compradores de Casa” de la Feria de Compradores de Casa del Sur de California del 2008 que se llevó a cabo en el Centro de Convenciones de Los Angeles los días Abril 12 y 13 del 2008.
Descargar la presentación 
Primeros Compradores de Casa/Antes de la compra
¡Entérese como tomar ventaja como propietario de casa en el mercado de hoy!
Usted sabe que la compra de casa es una de las mejores inversiones que usted puede hacer, pero muchos se sienten agobiados por el alto costo de las casas en Los Ángeles. ¿Sabia Usted que usted podría comprar una casa con un mínimo del 1% o 3% de pago inicial, tener acceso a $100,000+ para el pago inicial por medio de los programas de asistencia de primeros compradores de casa que ofrece el estado, la ciudad y el condado de Los Angeles.
NEW es una organización no lucrativa certificada por HUD Fannie Mae, La Ciudad y El Condado Los Angeles para proveer asesoramiento individual para Primeros Compradores de Casa, NEW le provee apoyo completo, sirviendo como su partidario, hasta que usted se mueva a su nuevo hogar. Nuestros consejeros bilingües tienen mucha experiencia con los programas del gobierno de asistencia de pago inicial, tienen una extensa relación con agentes de bienes y raíces y prestamistas de confianza y pueden ayudarle a reparar su crédito si es necesario.
El Programa de NEW para Primeros Compradores de Casa asiste a todas las familias incluyendo bajos y medianos ingresos, en el proceso de compra ofreciéndoles sesiones de asesoramiento individual y talleres de educación sin costo para usted, habrá un cargo de $20.00 por revisar el crédito, y se requiere pre-registrarse para el taller.
El asesoramiento individual incluye:
• Crédito Personal y la revisión de su deuda
• Presupuesto y control del dinero
• Un plan de acción modificado hacia la compra de su hogar
• Determinar que pagos de hipoteca usted puede pagar
• Asistir en colectar los documentos necesarios para el préstamo de la hipoteca, incluyendo
los programas de asistencia ($100,000+ pago inicial)
• Referencia a un prestamista o agente de bienes y raíces (si califica)
El Taller de Primeros Compradores de Casa:
NEW esta certificado por La Ciudad y El Condado de los Angeles para proveer talleres de educación para primeros compradores de casa en Ingles y Español. Es un requisito pre-registrarse para el taller llame al 213-483-2060 ext. 106
El Condado de los Angeles
Requiere un taller de 8 horas para tener acceso a los diferentes fondos de asistencia de pago inicial disponibles para primeros compradores de casa y comprar en el Condado de Los Angeles con solo el 3% de pago inicial.
 Taller de 8 horas, sesión 1 Es un requisito pre-registrarse para el taller
• Determinar su preparación para la compra
• El proceso de compra
• Presupuesto
• Crédito
• Seguros y pagos de propiedad
• Bienes y Raíces y términos de préstamos
• Tipos de Interés
• Productos de préstamos en el mercado
• Préstamos predatorios
• Programas de asistencia para primeros compradores ($1000,00+ para pago inicial)
La Ciudad de los Angeles
Requiere un taller de 12 horas para tener acceso a los diferentes fondos de asistencia de pago inicial disponibles para primeros compradores de casa y comprar en la Ciudad de Los Angeles con solo el 1% de pago inicial.
Taller de 4 horas, sesión 2 Es un requisito pre-registrarse para el taller
• Mantenimiento de propiedad
• Préstamos predatorios
• Prevención de la ejecución de hipoteca (Foreclosure prevention)
Horario de los Talleres de Primeros Compradores de Casa del 2007
Llame al Departamento de Compradores de Casa: (213) 483-2060 ext. 106 para pedir información adicional acerca de nuestro programa o para hacer una reservación para un taller. Para personas que les gustaría atender a una sesión de asesoramiento individual antes de atender al taller, puede llamar al mismo número para solicitar una cita individual.
Usted necesita atender a un taller para calificar para los programas de asistencia de pago inicial.
NEW tiene plena confianza en ayudar a las familias a mantener su casa. Con nuestro Programa de Conservación de Casa, NEW ofrece asesoramiento individual y talleres diseñados a enseñarle como mantener su más valiosa inversión, su casa. Tiempos difíciles financieros pueden ocurrir durante el transcurso de ser propietario de casa poniendo en peligro la perdida de su propiedad. La mejor manera de evitar la ejecución de una hipoteca (foreclosure) está en el tener un presupuesto y un plan para las emergencias. El asesoramiento para después de la compra proporciona sugerencias e ideas generales en cómo usted puede prepararse y trabajar en los tiempos difíciles.
Los consejeros del programa de conservación de casa de NEW analizarán su situación, identificaran diferentes recursos para tratar la situación, le ayudaran a desarrollar un plan para tratar sus asuntos individuales e identificar sus opciones para prevenir la ejecución de una hipoteca de su hogar (foreclosure).
NEW proporciona la intervención temprana de la delincuencia, el presupuesto, la recuperación del crédito, prevención de préstamos predatorios, negociaciones con el prestamista en su favor, refinanciamiento y prevenir la perdida de su casa. Aprenda qué hacer cuando usted se retraza en sus pagos y cuando avisos comienzan a llegar de su prestamista. No pierda su hogar por posponer y no buscar ayuda. ¡Hay ayuda!
Asesoramiento Individual Incluye:
• Desarrollar un presupuesto personal diseñado para ayudarle a resolver los costos de ser dueño de casa.
• Negociar un nuevo plan de pagos con su prestamista para traer su hipoteca al corriente.
• Bajo ciertas circunstancias, NEW podría también negociar con su prestamista un acuerdo que podría incluir una
extensión de su hipoteca o una disminución del tipo de interés para ayudarle a resolver su obligación de hipoteca.
• Si usted no puede conservar su propiedad, NEW trabajara con usted y su prestamista para prevenir la ejecución de una hipoteca,
si es posible, negociando una venta de la casa (la venta corta) o (deed-in-lieu of foreclosure) y por lo tanto le ayudara a mantener
su crédito en una mejor situación.
El Taller de Educación para Conservación de Casa Incluye:
• Educación Financiera para propietarios de casa-presupuesto, ahorros y crédito
• Comprender cuando la propiedad a ganado plus valía y cuando refinanciar
• Préstamos predatorios
• Mantenimiento de propiedad
• El uso de energía eficiente
Horario de los Talleres de Propietarios de Casa del 2007 -2008
Llame al Departamento Compradores de Casa: (213) 483-2060 ext. 106 para pedir información adicional acerca de nuestro programa o hacer una reservación para un taller. Para personas que les gustaría atender a una sesión de asesoramiento individual antes de atender al taller, puede llamar al mismo número para solicitar una cita individual.
NEW se ha unido a United Way of Greater Los Angeles para ayudar a personas y familias de bajos recursos para poder construir bienes en una de tres diferentes áreas: compra de casa, educación universitaria y pequeños negocios. A través de educación financiera y entrenamientos educativos específicos, participantes serán preparados ya sea para comprar su primera casa, asistir a la universidad y empezar o extender su propio negocio. Como parte del programa, participantes deben de ahorrar dinero todos los meses y los fondos serán igualados para proveer incentivos para lograr su meta en bienes específicos. Usted debe calificar para este programa.
Participantes Aceptados a este programa deberan estar de acuerdo a las siguientes reglas:
• Ahorrar una cantidad específica en una cuenta de banco ya sea por 18, 24 o 36 meses
• Completar 8 horas en de educación en el área específica de acumulación de bienes:
compra de casa, educación universitaria, pequeños negocios
• Citas de asesoramiento individual
• Asistir a las reuniones del club de ahorros trimestral
La cantidad que United Way IDA igualara para Compra de Casa
Participantes ahorran $2667, United Way les dará $4000
La cantidad que United Way IDA igualara para Educación Universitaria
Participantes ahorran $2000, United Way les dará $3000
La Cantidad que United Way IDA igualara para Pequeño Negocio
Participantes ahorran $2000, United Way les dará $3000
Para más información, por favor llame a Nelson Hidalgo, Coordinador del programa de IDA al 213-483-2060 ext. 107 o escriba al correo electrónico nhidalgo@neworg.us
Cuenta Económica de Desarrollo Individual (IDEA) Programa de California Bank & Trust
NEW se a unido a California Bank & Trust para asistir a personas y familias de bajos recursos a ahorrar para la compra de su primera casa. Este dinero igualado será proveído por el Banco de California Bank & Trust el participante obtiene la primera hipoteca con el banco mencionado y el dinero puede ser usado como pago inicial y gastos de cierre.
Participantes Aceptados a este programa estaran de acuerdo a lo siguiente:
• Ahorrar una cantidad específica en una cuenta de una cuenta especifica por 10 meses
• Completar un taller de 8 sesiones para primeros compradores de casa
• Citas de asesoramiento individual
Para más información, por favor llame a Nelson Hidalgo, Coordinador del programa de IDEA al 213-483-2060 ext. 107 o escriba al correo electrónico nhidalgo@neworg.us.
El Programa del Consumidor Sabio le ofrece talleres en el mantenimiento de los ingresos y las finanzas de la familia. La meta del programa es educar los consumidores como mejorar los hábitos de ahorros y gastos, el uso sabio del crédito, y crear un plan para alcanzar una meta financiera. El Programa del Consumidor Sabio les da a los participantes las herramientas para controlar los gastos, mantenerse en su presupuesto, como leer y reparar su reporte de crédito, y como entender las ofertas de las tarjetas de crédito y préstamos.
Historias de Suceso: Una residente de NEW comparte sus experiencias…
Una residente de La Villa Mariposa y participante del programa de IDA (Cuentas de Desarrollo Individual) recordaba una frase que se utilizó en el taller del Consumidor Sabio “no gaste más dinero de lo necesario...” Ella mencionó que esta frase se le grabó en su mente pero ella no se daba cuenta como esto aplicaba a su caso. Después de revisar sus gastos y presupuesto ella se dio cuenta en donde ella podría recortar sus gastos.
¡Como resultado ella ahorra más $300 cada mes!
Ahora, el Programa de Consumidor Sabio está limitado a los residentes de los apartamentos de NEW y algunos grupos públicos.
Para más información, comuníquese con Marlene Alvarez, Coordinadora del Programa de Consumidor Sabio a (213) 483-2060 ext. 105 o marlene.alvarez@neworg.us.
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